银河湾电脑数码城

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■项目的规划定位

从区域供应体量分析，目前常州的其他电脑数码类商业经营面积一般在2万平米左右，不具备长足发展的基础。华光地产经过详细的规划。项目定位为复合型的物业开发模式，这类物业在高端市场认可度普遍很高。产品分析主体定位是5万多平米的电脑数码类商业，同时配以3栋高层商务办公建筑，从根本上满足常州高端的电脑数码市场要求，在东侧则配以将近4万平米的住宅，可以让经营业主在经营和生活上完全一体化，华光地产将对实用紧凑的户型进行精心打造，以更好地满足业主需求。华光电脑城本案建筑风格将采用现代明快建筑风格，并通过清晰的功能格局分布，一定的规模效应体现出常州电脑科技市场的窗口特色形象。在园林景观应用方面，将尽量延续以前的特色，同时融入一些有创新价值的特色景观亮点：在小区内造成立体型的景观布置。

■项目产品定位

（1）物业类型有商务楼（含商业公寓、商业裙楼），纯商业，住宅。面向的客户将是一个丰富而庞大的尊贵精英群体。

（2）户型布局：项目住宅户型的分配上，华光地产在聘请国内外数家权威机构提供的方案基础上进行选择斟酌，经过了十几轮的讨论与研究。住宅户型面积有的50平米以下的精致小户型，80-90左右的温馨实用家居， 160-200的高档舒适型。而商务公寓，纯商铺以及本物业和周边浓厚的商业、休闲、居住配套为每一位投资者都提供了从工作到休憩、从事业到家庭、从接待业务伙伴到共享亲情友情的的整体服务。

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