起始楼面价2620尚湖镇商住地块明日开拍

 上周三沙家浜的2019b-011号、012号、013号及014号地块均有华侨城竞得。明日 （11月19日），乡镇第二拍将开拍，位于尚湖镇永安路北侧、中兴南路东侧的商住地块将于上午10点出让。

2019b-021尚湖镇商住地块

位于尚湖镇永安路北侧、中兴南路东侧

出让面积：53822㎡，

起始价28200万元，容积率1.8-2

含部分安置房

起始楼面价为2620元/㎡

竞拍时间：11月19日上午10:00

地块也同样设置了一次性报价，根据公告显示，尚湖镇2019b-021地块的竣工预售许可调整价315613392元（楼面价2932元/平），需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过289553571元（楼面价2690元/平）时，限时竞买中止，转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到，该地块最高限价为324300000元。即该地块最终成交楼面价不得高于3013元/平。

特别说明

此地块会配有商业地块，商业建筑用地面积不小于 7000 平方米，建筑面积不小于 14000 平方米，且不大于 15000 平方米。应独立设置便民服务中心一处，用地面积不小于 4200 平方米，建筑面积不小于 4600 平方米。

地块内须建设3幢商品房共计约154套，定向供应尚湖镇人民政府指定对象。其中120㎡和140㎡各77套。竞得人在签订土地出让合同之前，须与尚湖镇人民政府、常熟市人民政府签订《2019b-021地块投资发展监管协议》。

地块配套

交通配套：苏虞张公路、尚湖大道、人民南路

教育配套：尚湖中学、尚湖中心小学

生活医疗配套：冶塘卫生院、宝利广场、尚湖集贸市场、尚湖生活广场

周边楼盘：湖悦澜庭、双璟华庭、宝利花园、和美家园

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附：11月常熟土拍表