646户最小99.5㎡丨 招商城建发地块批后出炉

 2019年8月1日上午11点04分，招商城2019a-017号地块最终以总价95740万元被建发集团竞得。

土拍详情表

时隔三个月，11月19日该地块的批后公示终于出炉。此次批后公示不单单公布了楼栋、层数还公布该项目的户型面积配比。

官网截图

从批后公示来看共规划六幢总层数22-27层的住宅楼和两幢2层楼的沿街商铺。

其中1#2#为2层的沿街商铺，位于招商西路和聚福路，值得注意的是该项目部分商铺为动迁安置房。

项目规划人车分流模式，人行主出入口位于招商西路，车行主入口为聚福路，车行次入口为规划道路上。

小区内部规划有1099㎡集中绿地、625㎡室外运动场地、小区配套用房等等。

平面图

效果图

该项目总用地面积为32578㎡，总建筑面积为120923.9㎡，其中商业有2531㎡，绿地率35%，总户数为646户（含13户无障碍住房）。

官网截图

此次批后公示最“亮眼”的无疑是首次公布的户型配比：该项目共规划4种户型面积，分别为99.5㎡（284户）、110㎡（26户）、127.5㎡（194户）、143.5㎡（142户），其中主力户型面积为99.5㎡和127.5㎡。

房企介绍：

建发房地产集团以"打造钻石人生"作为企业品牌理念，将钻石精雕细琢、恒久坚固、保值增值的物质内涵融入房地产开发，形成了以房地产开发为核心，以土地一级运营、销售代理、商业管理、物业管理、安居保障工程建设、工程代建等相关行业为配套的专业房地产集团公司。

苏州项目：建发泱誉、建发独墅湾、建发微时光、建发御珑湾。

 
其实招商城元和片区自6年前弘阳上园地块后一直沉寂，今年重新迎来大爆发，短短三个月元和片区挂出两宗地块均被竞得，区域内新进驻两大房企——建发集团和朗诗地产。

足以见得元和片区的潜力被看好，我们也期待建发地块迎来更多项目消息，以弥补该区域的新房空缺。