2020第一拍：楼面价10723！绿地空降城铁片区

本以为受到疫情的影响，2020年春节后的土拍将会延期，没想到2月24日已有报价，看来常熟城铁片区的住宅用地还是十分受到房企看好的。

2月25日，常熟城铁片区第三宗涉宅用地2020a-002号地块迎来土拍结果：

城铁片区2020a-002号地块由房企—绿地控股收入囊中，成交金额为10.005亿元。

土拍结果

竞得房企：

    绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位；

绿地在常熟的项目有：常熟老街、绿地新里铂克花园等

2020a-002号地块土拍回顾

今日上午10点整，2020a-002号地块准时开拍。在竞价前已有两轮报价，楼面价已经达到10723元/平逼近网上竞价中止价格，溢价率达到12.1%。

限时竞价后四分钟直接以100050万元成交，确定竞得房企为：绿地控股。

官网截图

特别说明

地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅，建筑形式为小高层、高层住宅，建筑限高80米，住宅建筑底层应作架空设计。

地块配套

交通配套：北三环快速路、海虞北路、火车站（在建）、新世纪大道北延

商业配套：常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

休闲配套：老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

教育资源：绿地实验小学、绿地幼儿园、清晖中学（规划）、清晖小学（规划）

医疗资源：城北医院（在建）

周边项目：紫誉华庭、建屋项目、还剩6宗宅地待出让。

城铁片区是常熟面向城际高铁的特色门户，该片区未来将依托火车站全面发展，在火车站周围形成新的商圈。

片区核心区东至海洋泾，南至北三环路，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划），规划用地面积321.09公顷。片区定位为：以数字经济产业为支撑，集智慧住区、活力商区、创意办公为一体的数字科技新城。

未来城铁片区还将有各类办公大楼、准五星级酒店、站前广场商业街、商业综合体、长租公寓等相关商业配套。

规划中区域内有两个城市的综合公园和一个体育公园。

2020a-002号绿地地块未来将给常熟楼市带来怎样的惊喜呢？关注常熟房产网官方微信公众号，让我们一起了解该宗地块的后续发展情况。