７月１日起，我市将实行公积金个人住房贷款新办法。新办法扩大了适用范围，放宽了贷款条件，增加了还款方式，增加了担保形式，还增加了对困难群体的倾斜政策。
　　据介绍，我市现在执行的《常州市市区职工住房公积金担保委托贷款办法》是2000年9月出台的，目前已不能完全适应发展的要求，为此市政府结合本地实际，根据住房公积金实行全市统一管理的需要，制定出台了《常州市住房公积金个人贷款管理办法》。

　　据了解，新办法与老办法在五个方面有所不同。一是新办法扩大了适用范围。老办法只是针对市区范围制定的，新办法则覆盖了包括市区以及武进、金坛、溧阳在内的各辖市区。

　　二放宽了贷款条件。职工申请住房公积金贷款的条件，由原来需缴存住房公积金一年缩短为6个月，特别是对我市引进的高级人才以及现役军人配偶、转业干部等放宽贷款条件，这类对象在已正常缴存住房公积金的前提下，申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间、存储余额倍数的限制。这一规定可进一步吸引人才，优化发展软环境。

　　三增加了还款方式。新办法由等额本息一种还款法增加到等额本息和等额本金（递减）还款法两种还款方式，可以在两种还本付息方式中任选其一，但一经确定在还款期内就不能更改。等额本息还款，每月以相等的额度偿还贷款本息；等额本金还款方式，每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。而且新办法对借款人提前还款作出了规定，提前还贷须经市住房公积金管理中心同意，可以提前偿还全部贷款或提前偿还部分贷款，但提前还贷前已计收的贷款利息不作调整，也不退还；借款人提前偿还部分贷款的，提前还贷后原贷款利率档次不变，剩余还款期限和月还款额重新计算确定，并签订借款补充合同。

　　四增加了担保形式。新办法由住房置业担保一种担保方式扩大为以住房置业担保为主，辅以有价证券质押、住房公积金质押等多种担保方式。

　　五增加了对困难群体的倾斜政策。新办法明确对借款人出现特困情形的，可适当减免利息，充分体现了严格贷款风险管理与向特困人群适度倾斜相结合的原则。

　　市住房公积金中心目前正在根据新办法制定相关实施细则，在新办法生效后陆续推出。