【主持人】
国税总局出台的关于对个人二手房转让收益征收20%个人所得税的政策，8月1日起开始实施。受这一政策的影响，常州二手房交易市场再度陷入冷清，买卖双方进入新一轮的僵持观望状态。
【报道】
根据国税总局出台的政策，各地都要制定实施细则。在江苏省的实施细则尚未出台前，常州房产市场地税局二手房交易的涉税窗口从今天（8月1日）起到6号停止办理相关税收业务。
在房产转让窗口，前来交易的有个别是五年以上的老房子和一些拍卖、领证业务。一上午还没有一起新政范围内的二手房转让。
【采访】市房产产权监理处窗口工作人员
没有、没有，二手房基本上没有。
【报道】
而就在几天前，二手房市场还出现了“井喷”现象。据市房产产权监理处的统计，从7月28号到7月31号，常州市房产市场共成交二手房转让641件，超过6月1号营业税征收期限调整前的“井喷”交易量。其中双休日达到225件，昨天最后一天创下单日成交量的新高，达240件。
【采访】常州房屋担保置换有限公司 王建军
影响是有一部分影响的。尤其是手上有两套房子的，他最近想成交的，考虑到以后避税的问题，在价格上会有一定幅度的让步。
你经手的交易中，卖家让步最大的幅度是多少？大概5000元左右。
【报道】
自6月1号营业税征收期限调整等新政实施以来，我市二手房交易受到一定影响，有的房产中介公司7月份只成交2套住房。而8月1号后20%个人所得税的征收，对二手房市场来说无疑又是考验。
【采访】常州房屋担保置换有限公司 王建军
8月1号过后会是双方一个比较长的僵持阶段，这也是双方一个博弈的过程。如果市场走势好的话，估计税费还要往上加，房价上涨；如果市场走势不是太好，可能也会下降。
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