黄涛,现任常州奥林匹克花园销售部经理，做房产已有六七年的经历，过去从事市场策划这一职务，先后到过连云港、淄博等城市，主要还是做奥林匹克花园的市场策划。他凭借多年的工作经验，对目前的房产市场有着自己独到的见解。5月27日下午，我们前往奥园对黄经理进行了一次专访。

 
 
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搜房：请您谈谈对七部委出台的政策的看法
黄：对于前不久七部委政策的出台我个人的意见是目前这还只是意见，一些细节性的东西还并没有出来，是个试探性的举措，在等待、观望这个市场的变化。因为房地产是国家一个重要的支柱行业，政府也不希望出现大的波动，政策主要是针对像上海等城市市场上的一些投资客，但如果上海房产市场受到太大的打击将会影响到全国，这也是政府不愿看到的。

搜房：您对6月16日房交会有什么样的展望？
黄：政府对房交会也是比较重视的，媒体配合也是相当紧密的，希望通过房交会把大家这种信心重新树立起来，这些政策性的东西出来后代表房产市场的春天来了，对于目前的房产“寒潮”大家都在预测它会持续多长时间，其实是政府希望通过房交会使得常州的房价按照健康、平稳的态势走下去，在房价越来越高的情况下如何实现高品质的住宅并且在价格上人们也能接受。房交会的开展目的还是要开发商们拿出点姿态来。七部委的政策对开发商们也产生了一定的影响，要求开发商追求更好的配套设施，开发经济适用房。对这次房交会我们也投入了相当大的精力，投资近40万元，为了让广大购房者了解奥园的品牌，让想买好房子的顾客理解已有的奥园，三年时间，从一片荒地到现代化的小区，优良的设施环境，让大家感受到奥园良好的居住环境，产品的项目的优势所在，好的户型和物管，希望通过这次房交会吸引更多的客户来到奥园。

搜房：请您谈谈对奥园的评价和展望以及奥园的优势劣势所在
黄：常州奥园靠近新区，是全国知名的品牌，我们始终用战略性的眼光来看待城市的发展，虽然是在比较偏远的地方，而且目前常州的交通还没有达到上海、广州等地的发达程度，但我们深信政府会是会大力扶持这一块的。目前在商品房这块，我们奥园的房价在整个常州市场是最低的，这也就希望通过房交会向广大市民展示我们的一种姿态——好房子不一定贵。所以说，要找房价适中的好房子，奥园是个不错的选择。我们的房子非常适合那些青年白领，有着健康的生活理念同时又希望买到价格适中的好房子。

搜房：七部委政策出台后商业楼盘仍被广大开发商看好，您是怎么看待的？
黄：房子好不好销取决于市场的购买力，与整个国家的经济水平是分不开的，不是炒家们所能操纵的。有些开发商盲目的追求大户型，高品质的房子，而没有对人群和市场进行分析，人群决定了市场的购买量是有限的。

黄经理在整个采访中对奥林匹克花园的前景充满信心和希望，可见奥园在楼市低迷的情况下依然保持着良好的发展态势，以他们独特的发展理念和长远的眼光在常州房产市场稳步前行！